買房喜悅一陣子!財務焦慮一輩子? 小資家庭「無痛買房」3攻略!必看

買房喜悅一陣子!財務焦慮一輩子? 小資家庭「無痛買房」3攻略!必看

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許多人認為「有房才有安全感」,但別忘了看重夫妻關係更勝於買房計劃!畢竟經濟是婚姻關係中的可怕殺手!若為了買房壓力而磨碎了情感,反倒得不償失。


記者吳佳樺 / 整理報導

「我想要有個家 一個不需要多大的地方…」擁有一個屬於自己的家,是許多人夢寐以求的心願。不少年輕夫妻成家立業之後,不想再當無殼蝸牛或租屋族,於是開始有了買房的打算。但是,一想到買房後,必須背負沈重的貸款壓力,擔心繳不出房貸,很猶豫到底該不該買房?

買房喜悅一陣子! 財務焦慮卻一輩子?

小夫是一位收入普通的小資上班族,新婚後不久,他們夫妻有了買房的打算。為了買房這件事,小夫時不時唉聲嘆氣,因為想買的房子價格太高,超過預算許多,最後還是決定借錢來買房子。剛搬到新家不久,買房的喜悅卻稍縱即逝,為了負擔每個月的房貸,夫妻兩人必須找第二份工作增加收入來貼補家用,才有辦法應付生活上的開銷。

買房之後,小夫每天都活在焦慮和壓力之中,常為了錢跟妻子吵架,相當後悔當初衝動買房的決定。不是不能買房,而是小夫做了超過自己能力範圍的事了!

小資族 買房攻略三大招

建議資金有限的小資族夫妻,可以掌握三招買房攻略:

一、買房不求一步到位 先求有、再求好

每個人對於房子都有美好的憧憬,希望有美美的庭院、大大的空間,這些固然很好,但是必須回歸現實生活。買房是人生大事,必須長遠規劃,檢視自己的經濟狀況,並且量力而為。因此,買房沒有辦法一步到位,必須循序漸進,先求有、再求好,首購不見得要住在最精華的地段,可以等資產累計到一定程度再換屋。

二、存款夠了嗎? 請先評估自己的經濟能力

買房前必須先評估自身的經濟能力,包括:付完頭期款後,還有沒有繳付房貸的能力?每個月繳完貸款之後,剩下的生活費是否夠用?這些都會大大影響買房後的生活品質。此外,買房前必須準備「頭期款」和「房屋貸款」這兩種錢,訂立長期的儲蓄規劃,每個月定存一筆錢,作為買房的頭期款,並評估自己日後繳納房貸可支付的額度。

三、經濟問題是婚姻殺手 買房前一定要有共識

夫妻在買房前一定要達成共識,不然很容易為錢吵架。對許多人來說,買房是希望獲得一種在外租屋生活沒有的「安定感」,但如果夫妻因為房貸壓力或財務困窘而吵架,那就划不來了。要看重夫妻關係更勝於買房計畫!對於買房這件事,夫妻之間應該要有良好的溝通,傾聽彼此的看法,共同訂出買房規劃,為了「我們的家」一起來努力。

經濟問題是婚姻關係中可怕的殺手,千萬不要為了買房而傷了和氣,破壞夫妻關係,得不償失。如果目前的經濟能力還買不了新房,負擔不起房貸,也可以選擇適合的二手屋、中古屋或申請社會住宅,夫妻應同心討論出更有利的方案。

擁有一個屬於自己的家,應該是件令人開心的事情,倘若能夠訂立適合自己的買房計畫,事先做好儲蓄及財務規劃,並選購自己經濟能力能夠負擔的的房子。房子雖然小了點,舊了點,沒關係,只要全家人能生活在一起,心能緊緊相依,就是最溫暖的居所!

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